連合会のホームページに土地家屋調査士とは、と題して以下のことが書いてある。 １．不動産の表示に関する登記につき必要な土地又は家屋に関する調査及び測量をすること。 私たち土地家屋調査士は、不動産の物理的状況を正確に登記記録に反映させるために、…

連合会のホームページに土地家屋調査士とは、と題して以下のことが書いてある。 １．不動産の表示に関する登記につき必要な土地又は家屋に関する調査及び測量をすること。 私たち土地家屋調査士は、不動産の物理的状況を正確に登記記録に反映させるために、…

地積測量図の筆界認定証明印と建物図面の筆界不認定文言の加入の提案で地積測量図の名称を筆界認定図面、筆界認定測量図面としてはどうかと提案したが、それを上回る名称を考えていた人がいた。 登記所が現地と登記に対応する地図を整う灯を消さないでＰ１０…

地積測量図の筆界認定証明印と建物図面の筆界不認定文言の加入の提案で地積測量図の名称を筆界認定図面、筆界認定測量図面としてはどうかと提案したが、それを上回る名称を考えていた人がいた。 登記所が現地と登記に対応する地図を整う灯を消さないでＰ１０…

地積更正登記の申請義務を条文化できないか？ 地積更正登記の条文は下記にある。 不動産登記法第３８条（土地の表題部の更正の登記の申請） 第二十七条第一号、第二号若しくは第四号（同号にあっては、法務省令で定めるものに限る。）又は第三十四条第一項第…

地積更正登記の申請義務を条文化できないか？ 地積更正登記の条文は下記にある。 不動産登記法第３８条（土地の表題部の更正の登記の申請） 第二十七条第一号、第二号若しくは第四号（同号にあっては、法務省令で定めるものに限る。）又は第三十四条第一項第…

数日前、表示の登記と権利の登記に色のイメージをつけられないだろうか？で表示に関する登記は赤色と書いた。書いた後で申し訳ないが、今思うと、表示に関する登記は黄色の方が合っている気がするので撤回したい。 黄色には明るいや注意を促すなどの効果があ…

数日前、表示の登記と権利の登記に色のイメージをつけられないだろうか？で表示に関する登記は赤色と書いた。書いた後で申し訳ないが、今思うと、表示に関する登記は黄色の方が合っている気がするので撤回したい。 黄色には明るいや注意を促すなどの効果があ…

表示に関する登記は義務というのはもしかしたら時代の要請に合っていないのではないか？ 今まで公共的目的の必要性という観点から義務が生じると考えていたし、今でもそれは間違っていないと思う。しかし、未登記不動産というのは何等かの必要性（しかも独自…

表示に関する登記は義務というのはもしかしたら時代の要請に合っていないのではないか？ 今まで公共的目的の必要性という観点から義務が生じると考えていたし、今でもそれは間違っていないと思う。しかし、未登記不動産というのは何等かの必要性（しかも独自…

「歴史は繰り返す」とは古代ローマの歴史家クルティウス・ルフスの言葉だそうで、なぜそうなるかは人間の本質はいつの時代も変わりないためであるそうだ。はたしてそうだろうか？人間は学び、どんどん進化していくことは分かっている。だから、私は向上と堕…

「歴史は繰り返す」とは古代ローマの歴史家クルティウス・ルフスの言葉だそうで、なぜそうなるかは人間の本質はいつの時代も変わりないためであるそうだ。はたしてそうだろうか？人間は学び、どんどん進化していくことは分かっている。だから、私は向上と堕…

コンビニでたまたま餓狼伝２６巻が置いてあったのでちょっと中身を確認してみた。ガッカリというか、まあそうだろうなという思いだった。皆さん、騙されてはいけない。チャンピオンの１巻からわざわざ買った人は分かってたんだろうけど、前の餓狼伝２５巻の…

コンビニでたまたま餓狼伝２６巻が置いてあったのでちょっと中身を確認してみた。ガッカリというか、まあそうだろうなという思いだった。皆さん、騙されてはいけない。チャンピオンの１巻からわざわざ買った人は分かってたんだろうけど、前の餓狼伝２５巻の…

各法務局又は地方法務局に未登記建物対策室みたいなのを作ってほしいな。 未登記対策室として、その中で調査部門と処理実行部門の２部門に分けるとする。 調査部門は未登記の調査をする。調査としては現地に行くもよし、固定資産税課に調査又は連携するもよ…

各法務局又は地方法務局に未登記建物対策室みたいなのを作ってほしいな。 未登記対策室として、その中で調査部門と処理実行部門の２部門に分けるとする。 調査部門は未登記の調査をする。調査としては現地に行くもよし、固定資産税課に調査又は連携するもよ…

尖閣、竹島、北方領土と領土争いが絶えない中、土地所有権というのはとても重要であるということを学ぶ必要があるのではないかと思った。 明治時代までは領主、地主、小作人などの所持・支配進退が入り混じっていたところ、明治維新によって近代的土地所有権…

尖閣、竹島、北方領土と領土争いが絶えない中、土地所有権というのはとても重要であるということを学ぶ必要があるのではないかと思った。 明治時代までは領主、地主、小作人などの所持・支配進退が入り混じっていたところ、明治維新によって近代的土地所有権…

タイトルの内容の前に昨日は８００を超えるアクセス数があったようだけど何かあったのだろうか？ 地道に書いているブログが少しは報われた？なんてことがあるわけはまだないだろうから、何か変なことを書いたのだろうか？なんて、思ったことばかり書いて文章…

タイトルの内容の前に昨日は８００を超えるアクセス数があったようだけど何かあったのだろうか？ 地道に書いているブログが少しは報われた？なんてことがあるわけはまだないだろうから、何か変なことを書いたのだろうか？なんて、思ったことばかり書いて文章…

まずはこの引用分から 地図管理システムから打ち出される精密な製図さながらの図面を見ると、ある種の不安が湧いてくる。この図面は、しょせん旧公図等を見栄え良く化粧したもにすぎない。最新のコンピュータ・システムから出力され、登記官によって証明され…

まずはこの引用分から 地図管理システムから打ち出される精密な製図さながらの図面を見ると、ある種の不安が湧いてくる。この図面は、しょせん旧公図等を見栄え良く化粧したもにすぎない。最新のコンピュータ・システムから出力され、登記官によって証明され…

最近、ニュースを見ていると、謝罪ってなんだろう？と思ったりする。 謝罪はしない。それかただ謝罪する。そんなのを見ていると、そんな内容の伴っていないのは見たくない。人の心はそんなに簡単ではない。謝罪する人はそんなに簡単に謝罪してはいけないし、…

最近、ニュースを見ていると、謝罪ってなんだろう？と思ったりする。 謝罪はしない。それかただ謝罪する。そんなのを見ていると、そんな内容の伴っていないのは見たくない。人の心はそんなに簡単ではない。謝罪する人はそんなに簡単に謝罪してはいけないし、…

一部地目変更登記だけ登記手続きと原因を一致させるのはなぜか？ 建物の新築や公有水面埋立という原因に対しては「表題」、増築や構造変更という原因に対しては「表題部変更」、取壊しや焼失という原因に対しては「滅失」という登記手続が行われる。つまり、…

一部地目変更登記だけ登記手続きと原因を一致させるのはなぜか？ 建物の新築や公有水面埋立という原因に対しては「表題」、増築や構造変更という原因に対しては「表題部変更」、取壊しや焼失という原因に対しては「滅失」という登記手続が行われる。つまり、…

一部地目変更、分筆登記の「一部地目変更」という文言に疑問を感じることはないだろうか？ 順を追ってみてみると、 ①１筆の土地の内の一部の地目が変更した。 ②その部分に地目変更登記の申請義務が発生する。 ③申請をするためにはその地目変更部分とそうでな…

一部地目変更、分筆登記の「一部地目変更」という文言に疑問を感じることはないだろうか？ 順を追ってみてみると、 ①１筆の土地の内の一部の地目が変更した。 ②その部分に地目変更登記の申請義務が発生する。 ③申請をするためにはその地目変更部分とそうでな…

最終話を読んだが、何とか上手くまとめたというような消化不良の内容ではあったが、仕方がないかもしれない。おそらく、本当はもっと続ける気でいたはずだろうから、それを強引に終わりにもっていった感を感じるからだろう。 だって、烈海王はボクシング編を…

最終話を読んだが、何とか上手くまとめたというような消化不良の内容ではあったが、仕方がないかもしれない。おそらく、本当はもっと続ける気でいたはずだろうから、それを強引に終わりにもっていった感を感じるからだろう。 だって、烈海王はボクシング編を…